Luso-Roux promove dois novos leilões

A Luso-Roux Mediação Imobiliária, especializada em leilões imobiliários, agendou para os dias 27 e 28 de Junho duas novas acções.

A primeira, que decorre sábado, dia 27, está marcada para as 15h00, no Novotel Porto Gaia, em Vila Nova de Gaia. A segunda acção está agendada para domingo, 28, às 15h00, no Hotel Vila Galé Ópera, em Alcântara, Lisboa.

Estes leilões vão contemplar 70 imóveis que vão incidir em 19 concelhos do Norte do País, e outros 65 dispersos por 22 concelhos do Sul do País.

As oportunidades de compra e de investimento, informa a Luso-Roux, terão um valor base de licitação desde 22.000 euros.

Luso-Roux em 25-06-2009

"High Style Houses" propõem "Habitar o Sonho"

Concebidas e concretizadas pela JPR – Promoção Imobiliária, as moradias “High Style Houses” traduzem uma nova proposta: conciliar o que de melhor se pode ambicionar em habitação e lazer, num singular conceito de Life Style, onde a “construção” de cada detalhe é pensada para o máximo conforto que o luxo proporciona.

Inseridos em locais de excelência, com acesso privilegiado à A5 e à CREL, estes empreendimentos estão a poucos minutos tanto do centro de Lisboa como da Linha do Estoril, aproveitando o melhor dos dois “mundos” – por um lado, a Capital, por outro, o Golf do Estoril, a Marina de Oeiras, ou as praias.

Com vista para o Estuário do Tejo e rodeadas de espaços verdes, numa magnífica envolvência paisagística, as “High Style Houses” dispõe de tipologias V5 + 1 ou V4 + 1 e áreas que rondam os 500m2, com jardins privativos.

Cada empreendimento, personalizado, proporciona aos futuros residentes o privilégio de morar, em simultâneo, num “refúgio” de privacidade e num oásis de bem-estar, onde as palavras “férias” e “tempos Livres” assumem uma nova dimensão: entretenimento, em casa, SPA, em casa, segurança, em casa.

A arquitectura, de arrojado traço contemporâneo, conjuga com sucesso a beleza do design com a fruição dos espaços de vivência no interior e da paisagem exterior.

Porque, segundo a JPR, arquitectura é também isto: o privilégio de morar tão bem quanto um sonho pode proporcionar.

Revista Imobiliária Online em 22-06-2009

Sotheby’s apresenta “Vila Utopia”

A Sotheby’s International Realty Portugal acaba de apresentar a “Vila Utopia”, o único empreendimento urbano da arquitectura contemporânea portuguesa.

Promovido pela Wise – Investimentos Imobiliários, a “Vila Utopia” ocupa uma área de cerca de 70.000 m2 e representa um investimento de 30 milhões de euros. Está localizada no Parque de Santa Cruz, em Oeiras, e é constituída por 45 moradias, vocacionadas para primeira habitação familiar. Os lotes possuem áreas entre 650 e 1500 m2, com uma área de construção de 35% do total do lote.

A construção do empreendimento começou este ano e será dividida em cinco fases. Prevê-se que as primeiras moradias estejam concluídas dentro de 12 meses, sendo que a finalização total do projecto está prevista para 2012. O preço de cada moradia situa-se entre os 1.100.00 euros e 1.800.000 euros e restam apenas 24 moradias para venda, estando actualmente 13 delas vendidas e oito em fase final de negociação.

O empreendimento “Vila Utopia” caracteriza-se pela excepcional arquitectura, privacidade e funcionalidade, sendo possível desfrutar de pátios, jardins interiores e alpendres, numa perfeita complementaridade entre as zonas sociais e o jardim.

O projecto de arquitectura paisagística é da responsabilidade das arquitectas paisagísticas Filipa Cardoso de Meneses e Catarina Assis Pacheco.

Manuel Aires Mateus é o arquitecto–coordenador do projecto “Vila Utopia”, que conta com a participação de outros arquitectos de renome como Eduardo Sotto Moura, Gonçalo Byrne e Frederico Valsassina, entre outros. «Apostámos tudo na qualidade arquitectónica e cada moradia é única, projectada para assegurar toda a individualidade da primeira habitação», garante Manuel Aires Mateus, arquitecto coordenador do projecto.

De acordo com Tiago Queiroga, Director-geral da Sotheby’s International Realty Portugal, «toda a “Vila Utopia” prima pela qualidade e é, sem dúvida, um conceito único e pensado ao pormenor para garantir um sofisticado conforto aos seus proprietários. Reunindo alguns dos melhores representantes da arquitectura contemporânea portuguesa, a “Vila Utopia” é uma verdadeira obra de arte».

Sotheby’s em 18-06-2009

Inaugurado serviço Casa Pronta da APEMIP

A Associação dos Profissionais e Empresas de mediação Imobiliária de Portugal e a Secretaria de Estado da Justiça inauguraram recentemente o serviço Casa Pronta na APEMIP, uma iniciativa que tem por objectivo agilizar o processo de compra e venda de habitação ao público, reunindo todas as operações num só balcão.

Numa primeira fase nas sedes oficiais da APEMIP (no Porto, Coimbra, Lisboa e em Vilamoura) e, seguidamente, nas empresas de mediação imobiliária que manifestem interesse na disponibilização desta inovação, o projecto Casa Pronta (em modo de teste desde Janeiro deste ano) permite que o utilizador realize todas as operações relativas à compra e venda de casa – celebrar o contrato de compra e venda, pedir isenção de pagamento do imposto municipal sobre imóveis, realizar registos sem necessitar de se deslocar à conservatória do registo predial ou a qualquer outro serviço público.

APEMIP/Revista Imobiliária em 08-06-2009

Condomínio ZEN em fase final de comercialização

Em Coimbra, a Bascol Imobiliária tem a quase totalidade dos 157 apartamentos do condomínio privado ZEN vendidos. Localizado na Quinta da Portela, o ZEN é primeiro condomínio privado na região.

O sucesso do empreendimento é explicado pela qualidade do projecto, excelência das áreas e acabamentos, oferta de infra-estruturas de lazer pouco habituais nas promoções imobiliárias em Portugal, concepção arquitectónica, vertente energética e acústica. Com projecto arquitectónico da autoria de Camilo Cortesão & Associados, o ZEN representa um investimento superior a 50 milhões de euros.

O BASCOL Imobiliária apostou numa filosofia assente na qualidade de vida e nas relações de vizinhança, privilegiando a segurança dos residentes. Trata-se do primeiro condomínio fechado em Coimbra com vigilância permanente.

O ZEN revela grande valor acrescentado não só pela introdução de novas soluções tecnológicas, ao nível da construção, bem como pela oferta de um conjunto de espaços e benefícios que os habitantes podem desfrutar e usufruir sem sair do seu perímetro residencial. Por exemplo, piscina de treino coberta e aquecida, ginásio, sala (polivalente) de jogos, uma zona de recreio para crianças, espaços comerciais e amplos espaços verdes.

O Condomínio ZEN tem 157 apartamentos com tipologias T0 a T5, todos com 2 a 4 lugares de estacionamento. O promotor apostou em áreas generosas dos apartamentos, dotados de grandes varandas que, no caso do T4, podem chegar aos 58 m2 .

A construção deste condomínio privado foi acompanhada pela Universidade de Coimbra, estando o empreendimento já certificado a nível energético e acústico.

Bascol em 08-06-2009